61SAAT DETAY HABER -  ÖZEL HABER

Trabzonspor’un KAP’a Akyazı Şenol Güneş Spor Kompleksinin kiralanması ile ilgili yaptığı açıklama kafaları karıştırdı. Trabzonspor’un kompleksi yıllık olarak 11 milyon TL bedel üzerinden 15 yıllığına kiralaması ve peşin olarak 134 milyon 893 bin 551, 61 TL ödeyecek olması bir çok kesimde yanlış anlaşılmalara neden oldu.

Ancak açıklama dikkatlice okunduğunda  bordo-mavililerin kiralamayı kendi içerisinde yaptığı görülüyor.

Açıklama KAP’a Trabzonspor Sportif Yatırım ve Futbol İşletmeciliği Ticaret A.Ş. tarafından yapılırken bu şirketin Akyazı Şenol Güneş Spor Kompleksini ise senelik 11 milyon TL bedelle Trabzonspor Futbol A.Ş.’den kiralandığı görülüyor. 

Sportif A.Ş. tarafından yapılan açıklamada bu durum,  “Trabzonspor Futbol A.Ş.'den Ağustos 2017 tarihinden itibaren başlamak üzere 15 yıl süreyle alt kira yoluyla kiralanmasına” sözleriyle belirtiliyor.

Sportif A.Ş.’den yapılan açıklamanın sonunda, kiralama işlemi için Trabzonspor Futbol A.Ş. ile karşılıklı bir protokol yapıldığı da belirtiliyor. Bu da,  “Trabzonspor Futbol A.Ş.ile karşılıklı bir protokol yapılarak gerçekleştirilmesine” cümleleriyle açıklanıyor...

 
Trabzonspor Sportif Yatırım ve Futbol İşletmeciliği Ticaret A.Ş tarafından yapılan açıklamanın tam metni ise şu şekilde:
acz
“Yönetim Kurulumuzun bugünkü tarihli toplantısında;

Hakim ortağımız Trabzonspor Futbol A.Ş.'nin kiracısı bulunduğu; stadyum, antreman sahaları, kamp-idari binaları ve diğer alanlardan oluşan Akyazı Şenol Güneş Spor Kompleksi'nin, yıllık 11.000.000.-TL bedel üzerinden, Trabzonspor Futbol A.Ş.'den Ağustos 2017 tarihinden itibaren başlamak üzere 15 yıl süreyle alt kira yoluyla kiralanmasına, kira bedeli artış oranının her yıl %10 oranında olmasına, kira ödeme yöntemi olarak iskontolu olarak peşin ödeme yönteminin seçilerek, 15 yıllık toplam kira bedelinin, ödemelerin bugünkü değerine indirgenmesi sonucu elde edilen değer olan 134.893.551,61.-TL (KDV hariç) üzerinden PEŞİN olarak ödenmesine,

Söz konusu kiralama işleminin ilişkili taraf işlemi olması nedeniyle, Sermaye Piyasası Mevzuatı uyarınca aktif büyüklüğün %5'inin üzerindeki alım-satım işlemlerinde, işlem değerinin bağımsız değerleme raporu çerçevesinde belirlenmesi zorunludur. Bu bağlamda, Akyazı Şenol Güneş Spor Kompleksi'nin kullanım hakkı değerinin tespiti için Sermaye Piyasası Kurulundan yetki almış Bağımsız Gayrimenkul Değerleme Şirketine, Gayrimenkule Bağlı Kullanım Haklarının değerinin tespiti için, Uluslararası Değerleme Standartları ve Sermaye Piyasası Mevzuatı Değerleme esaslarına uygun olarak değerleme raporu hazırlatılmasına, bu rapor sonucunda tespit edilecek yıllık kiralama bedelinin yukarıda belirtilen yıllık kira bedelinden düşük olması durumunda bu bedelin esas alınarak, kiralama sözleşmesinin revize edilmesine,

Yapılacak olan kiralama işlemi SPK'nın Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Tebliği (II-23.1) uyarınca, tebliğin Önemli Nitelikteki İşlemler başlıklı 5/1-e maddesi kapsamında yer aldığından aynı tebliğin Önemlilik Kriteri başlıklı 6. Madde kapsamında yapılan değerlendirme sonucunda; 6. maddenin (2) numaralı fıkrası gereği; önemlilik kriteri hesaplamalarında baz alınan ilgili dönemdeki Kamuya açıklanan son finansal tablolara göre Şirketin Aktif Toplamının 298.285.296.-TL olduğu, kiralama bedeli toplam tutarının 134.893.551,61.-TL olması nedeniyle, işlemin madde hükmündeki %50'lik eşik değerin altında kalarak herhangi bir AYRILMA HAKKI DOĞURMADIĞINA,

Yine 6. Maddenin (2) numaralı fıkrası gereği; pay fiyatımızın, işbu Yönetim Kurulu kararımız tarihinden önceki 6 aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı fiyatlarının aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan şirket ortaklık değerinin 289.700.000.-TL olduğu ve dolayısıyla bu kritere göre de 134.893.551,61.-TL olan toplam işlem tutarımızın %50 eşik sınırın altında kalarak herhangi bir AYRILMA HAKKI DOĞURMADIĞINA,
 
Bahse konu kiralama işleminin, Trabzonspor Futbol A.Ş.ile karşılıklı bir protokol yapılarak gerçekleştirilmesine,
karar vermiştir.
 
Kamuoyunun bilgisine duyurulur.
Saygılarımızla”