Türkiye genelinde kiralık konutlar için yeni düzenlemeler getirilirken, turizm amaçlı kiralamalar için yeni kurallar yürürlüğe girdi. "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesini Amaçlayan Yönetmelik" kapsamında, konutlarını turizm amaçlı kiralamak isteyen ev sahiplerinin, bulundukları apartman ya da sitelerdeki tüm kat maliklerinden onay alması gerekiyor.
Bu kapsamda izinsiz olarak turizm amaçlı kiralama yapanlara 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. İzin belgesi almadan 15 gün içinde faaliyete devam edilirse, bu kez ceza 500 bin liraya çıkacak.
Yönetmelikte belirtilen düzenlemelerle, apartman ve sitelerde yaşayan diğer sakinlerin rahatsız olabileceği durumların önüne geçilmesi amaçlanıyor. Ayrıca, müstakil konutlar daha çok tercih edilir hale geldi. Yeni düzenleme ile konutta turizm amaçlı kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne dair kat maliklerinin oy birliği ile alınan kararın noter onaylı örneği zorunlu hale getirildi.
Ayrıca, Kültür ve Turizm Bakanlığı izinsiz işlemleri engellemek için özellikle ilan siteleri üzerinde denetimlerini artırdı. Turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması şart koşulurken, 100 günün üzerindeki kiralamalar, turizm amaçlı değil, emlak/konut kiralama kapsamında değerlendiriliyor.
Bu yeni düzenlemeler, özellikle yazlık bölgelerdeki kiralık konut piyasasını etkileyebilecek ve kiracılar ile ev sahipleri arasında yeni bir dengenin oluşmasına neden olacak.
