Trabzon İnşaatçılar Emlakçılar Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Ayhan Taflan, sahte ilan ve dolandırıcılıkla mücadeleyi desteklediklerini ancak emlakçı esnafının sosyal medyada ilan paylaşmasının kısıtlanmasının mağduriyet oluşturacağını söyledi.
Ticaret Bakanlığı tarafından sahte gayrimenkul ilanlarının, ilan kirliliğinin, spekülatif fiyat artışlarının ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla internet ortamındaki ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğü getirildi.
Bakanlık tarafından kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi üzerinden kimlik ve yetki doğrulaması yapılması, tüm taşınmaz ilanları için zorunlu hale getirildi. İnternet ortamında faaliyet gösteren ilan platformları da sisteme entegre edildi.
Düzenlemenin Instagram, Facebook ve WhatsApp da dahil olmak üzere elektronik ortamda verilen tüm gayrimenkul ilanlarını kapsadığı belirtilirken, kurallara aykırı şekilde yayımlanan ilanlara yönelik idari yaptırım uygulanacağı açıklandı.
“Emlakçılar yalnızca onaylı ilan linki paylaşabilecek”
Ticaret Bakanlığı’nın 13 Haziran tarihli duyurusuna dikkat çeken Ayhan Taflan, emlakçıların sosyal medya hesaplarında yalnızca EİDS onaylı ilan bağlantısını paylaşabileceklerini ifade etti.
Emlakçıların satışını gerçekleştirdikleri gayrimenkullere ait fotoğraf, video ve detaylı bilgileri kendi sosyal medya hesaplarında paylaşamayacağını belirten Taflan, alınan kararın emlak sektöründe faaliyet gösteren esnafın pazarlama gücünü elinden aldığını savundu.
Taflan, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
“Diğer sektörler ürünlerini sosyal medya üzerinden pazarlayabilirken emlak sektöründe faaliyet gösteren esnafımız neden pazarlayamıyor? Esnafımızı bu kararla ilan portallarına mahkûm ediyor ve pazarlama gücünü elinden alıyorsunuz.”
“Bir dükkân kirasından daha fazla ücret ödeniyor”
İlan platformlarının emlakçılardan yüksek ücretler talep ettiğini dile getiren Taflan, emlakçı esnafının bazı ilan portallarına neredeyse bir dükkân kirasından daha fazla ödeme yaptığını söyledi.
Ticaret Bakanlığı’na çağrıda bulunan Taflan, yapılması gerekenin esnafa kısıtlama getirmek değil, çözüm üretmek olduğunu belirtti.
Taflan, “EİDS onaylı ve e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlakçı esnafımız kendi portföyünü kendi sosyal medya hesaplarında paylaşabilmelidir. Burada korunması gereken, fahiş fiyat uygulayan ve tekelleşen ilan portalları değil, esnafın haklarıdır.” dedi.
“Bu uygulama kabul edilemez”
Dijital çağda sosyal medyanın ticaretin en önemli araçlarından biri haline geldiğini ifade eden Taflan, taşınmaz sahibi tarafından e-Devlet üzerinden yetki verilen bir gayrimenkulün yalnızca belirli ilan platformlarından yayımlanmasının kabul edilemez olduğunu söyledi.
Taflan, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
“Gayrimenkul sahibi tarafından e-Devlet üzerinden yetkisi alınmış bir taşınmazın mutlaka sarı sayfalardan ve tekelleşmiş ilan platformlarından sunulması, özellikle esnafın bu platformlara mecbur bırakılması asla kabul edilemez. Bu uygulama mükellef olan esnafı mağdur etmektedir. Dünyada böyle bir uygulamanın eşi benzeri yoktur. Bu yanlıştan ivedilikle dönülmesi gerekmektedir.”
