Konuyla ilgili bilgi veren Trabzon Faal Emlakçılar Derneği Başkanı Ayhan Taflan, geçen senelere göre bu sene konut satışlarında büyük düşüş olduğunu belirterek özellikle yurtdışında çalışan gurbetçi Trabzonlular'ın artık memleketlerinde gayrimenkul almamalarının bunda etkili olduğunu söyledi. Taflan, gurbetçilerin 6-7 sene öncesine kadar yurtdışında kazandıkları paraları Trabzon'da gayrimenkule yatırdığını hatırlatarak “Ancak şimdi sadece yıllar önce alınmış olan gayrimenkullerini satıyorlar. Çünkü 6-7 sene öncesine kadar yatırımlar yapılıyordu. Artık gurbetçilerin yatırım yerleri Ege ve Akdeniz tarafları oldu. Çünkü buraya 1 aylığına geliyorlar, 1 aylığa sebep buraya yatırım yapmıyorlar. Hatta buradaki menkullerini satıp bulundukları ülkelerden değerlendirme yapıyorlar. Yurt dışından gelip Trabzon'da konut alma işleri bitmiştir” dedi.
Trabzon'da konut satışlarının eskiye oranla oldukça düşük olduğunu da ifade eden Taflan “Bankaların kredi faiz oranları, piyasanın durumu, vatandaşın alım gücü bunları hep bir araya kattığımız zaman konut piyasasında eskisi gibi aşırı derecede bir hareketlilik yok. Çünkü konut almak isteyen kişi konut kredisi kullanmak istiyor. Konut kredisi kullanacak olduğu zaman gelir, gider hesaplıyorlar. Fiyatlara baktığımız zaman Trabzon’un ekonomik durumunu göz önünde bulundurduğumuz zaman Trabzon’un genel bütçesine artık hitap edemez haline gelme noktasında. Çünkü fiyatlar yaklaşık olarak 150 bin liradan başlayıp yukarıya doğru gidiyor. Tabi burası da işçi, memur ve öğrenci şehri olduğu, ekonomik anlamda da şehre büyük bir girdinin olmaması nedeniyle konut satışları tıkandı” şeklinde konuştu.
