banner2131

banner2032

Konut fiyatları temmuzda yüzde 0,74 arttı

- REIDIN Emlak Endeksi'ne göre Türkiye genelinde konut fiyatları temmuzda yüzde 0,74 artarken, yeni konutların yarısı senetle satıldı - Temmuz ayında metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir yüzde 2 ile Aksaray oldu

Ekonomi 15.08.2017, 17:20
Konut fiyatları temmuzda yüzde 0,74 arttı
banner2081

İSTANBUL (AA) - Türkiye genelinde konut fiyatları temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0,74 artarken, yeni konutların yarısı senetle satıldı.

Türkiye İş Bankası'nın desteğiyle hazırlanan "REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" ve "REIDIN Emlak Endeksi" temmuz ayı sonuçları açıklandı.

"REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi"ne göre temmuzda fiyat artışı bir önceki aya kıyasla yüzde 0,29, geçen yılın aynı dönemine kıyasla da yüzde 3,41 olarak gerçekleşti. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 75,70 artış yaşandı.

Temmuz ayında İstanbul'daki markalı konut projeleri Anadolu yakasında yüzde 0,11, Avrupa yakasında yer yüzde 0,35 fiyat artışı kaydetti. Endeksin başlangıç dönemine göre ise Anadolu yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 10,9 puan fazla artış gösterdi.

Temmuzda yeni konut satışlarında peşinat kullanım oranı haziran ayına göre 1 puan azalarak yüzde 20, senet kullanım oranı da 2 puan gerileyerek yüzde 50 oldu. Banka kredisi kullanım oranı ise 3 puan artarak yüzde 30'a çıktı.

Geçen ay satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 29'u bitmiş, yüzde 71'i ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Haziran ayına göre stok erime hızı, adet bazlı 1 puan artarak yüzde 3,7, metrekare bazlı ise 0,7 puan artarak yüzde 3,2 oldu.


- Satışların yüzde 4'ü yabancıya


Temmuzda bir önceki aya göre satışlar 1+1 konutlarda yüzde 0,06, 2+1 konutlarda yüzde 0,34, 3+1 konutlarda yüzde 0,34 ve 4+1 konutlarda yüzde 0,13 arttı.

Geçen ay satışlar 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,06, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,35, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,33, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,23, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0,13 artış kaydetti.

Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 4'ü yabancı yatırımcılara yapıldı. Tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlendi.

Son 6 aylık ortalamanın yüzde 6 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar, martta yüzde 10, nisan ve mayısta yüzde 6, haziranda ise yüzde 5 olarak gerçekleşmişti.


- Konut fiyatları en çok Aksaray'da yükseldi


Türkiye genelinde 68 ili kapsayan "REIDIN Emlak Endeksi" temmuz ayı sonuçlarına göre ise konut fiyatlarında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,74, geçen yılın aynı dönemine kıyasla da yüzde 10,42 artış kaydedildi.

Temmuz ayında metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir yüzde 2 ile Aksaray oldu. Aynı dönemde konut satış fiyatları en çok yüzde 0,37 ile Kars'ta azaldı.

Yıllık artış oranları değerlendirildiğinde ise temmuz ayında satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 5 il Balıkesir (yüzde 27,14), Çanakkale (yüzde 22,04), Bursa (yüzde 21,52), Tekirdağ (yüzde 20,99) ve Zonguldak (yüzde 20,56) olarak sıralandı.


- En yüksek kira artışı Bursa'da yaşandı


Türkiye genelinde 68 ilin tamamını kapsayan Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya göre yüzde 0,73 ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,87 artış gerçekleşti.

Geçen ay metrekare başına konut kira değerleri en çok yüzde 2,49 ile Bursa'da arttı. Aynı dönemde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 ile Uşak oldu.

Kiralık konut fiyatlarının yıllık bazda en çok yükseldiği 5 şehir ise Aydın (yüzde 21,58), Balıkesir (yüzde 21,39), Yozgat (yüzde 21,28), Tekirdağ (yüzde 14,86) ve Çorum (yüzde 14,48) oldu.

Temmuz ayı itibarıyla amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında Aydın, Van ve Bilecik geldi.

- "İş Bankası farklı geri ödeme seçenekleriyle yatırımlarına devam ediyor"


İş Bankası Bireysel Krediler Müdürü Recep Haki, endekslere ilişkin değerlendirmesinde, İş Bankası'nın, 2017 Haziran sonu itibarıyla ulaştığı 19,5 milyar lira tutarındaki ev kredisi hacmiyle yıl sonuna kıyasla yüzde 10,5 gelişme gösterdiğini ve elde ettiği yüzde 11,6'lık pazar payı ile sektörün önemli bir oyuncusu olma özelliğini sürdürdüğünü belirtti.

Recep Haki, şunları kaydetti:

"İş Bankası, müşterisi olsun ya da olmasın ev sahibi olmak isteyen kişilerin gelir durumlarına uygun farklı geri ödeme planları içeren zengin ev kredisi seçenekleri ile bu alanda yatırımlarına devam ediyor. Hatta Anında Ev Kredisi ile Türkiye'de ilk kez ev kredisi başvuru sürecinden tahsis sürecine kadar olan tüm süreci dijitalde başlatıp dijitalde neticelendirebiliyor."


Yorumlar (0)
14
açık
Namaz Vakti 12 Mayıs 2021
İmsak 03:15
Güneş 05:00
Öğle 12:23
İkindi 16:17
Akşam 19:36
Yatsı 21:13
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 39 81
2. Galatasaray 39 81
3. Fenerbahçe 39 79
4. Trabzonspor 39 68
5. Sivasspor 39 62
6. Hatayspor 39 61
7. Alanyaspor 39 57
8. Karagümrük 39 57
9. Gaziantep FK 39 55
10. Göztepe 39 51
11. Konyaspor 39 49
12. Rizespor 39 48
13. Kasımpaşa 39 46
14. Malatyaspor 39 45
15. Başakşehir 39 45
16. Antalyaspor 39 43
17. Kayserispor 39 41
18. Erzurumspor 40 40
19. Ankaragücü 39 38
20. Gençlerbirliği 39 38
21. Denizlispor 39 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 34 70
2. Giresunspor 34 70
3. Samsunspor 34 70
4. İstanbulspor 34 64
5. Altay 34 63
6. Altınordu 34 60
7. Ankara Keçiörengücü 34 58
8. Ümraniye 34 51
9. Tuzlaspor 34 47
10. Bursaspor 34 46
11. Bandırmaspor 34 42
12. Boluspor 34 42
13. Balıkesirspor 34 35
14. Adanaspor 34 34
15. Menemenspor 34 34
16. Akhisar Bld.Spor 34 30
17. Ankaraspor 34 26
18. Eskişehirspor 34 8
Takımlar O P
1. Man City 35 80
2. M. United 35 70
3. Leicester City 36 66
4. Chelsea 35 64
5. West Ham 35 58
6. Liverpool 34 57
7. Tottenham 35 56
8. Everton 34 55
9. Arsenal 35 52
10. Leeds United 35 50
11. Aston Villa 34 48
12. Wolverhampton 35 45
13. Crystal Palace 35 41
14. Southampton 35 40
15. Burnley 35 39
16. Newcastle 35 39
17. Brighton 35 37
18. Fulham 35 27
19. West Bromwich 35 26
20. Sheffield United 35 17
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 35 77
2. Barcelona 36 76
3. Real Madrid 35 75
4. Sevilla 35 71
5. Real Sociedad 35 56
6. Real Betis 35 54
7. Villarreal 35 52
8. Celta de Vigo 35 47
9. Athletic Bilbao 35 46
10. Granada 35 45
11. Osasuna 36 44
12. Cádiz 36 43
13. Levante 36 40
14. Valencia 35 39
15. Deportivo Alaves 36 35
16. Getafe 35 34
17. Real Valladolid 35 31
18. Huesca 35 30
19. Elche 36 30
20. Eibar 35 29
banner2124