Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) tarafından yasalaşan yeni düzenleme ile birlikte belirli meslek gruplarına yıllık sabit harç ödeme zorunluluğu getirildi. Bu kapsamda; büyükşehirlerde faaliyet gösteren emlak işletmeleri 40.000 TL, diğer illerdekiler ise 20.000 TL yıllık harç ödeyecek. Sektörün halihazırda zorlu bir ekonomik süreçten geçtiğini belirten Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, kararın yeniden gözden geçirilmesi için sert bir açıklama yaptı.
"Esnaf Yüksek Giderler Altında Eziliyor"
Başkan Taflan, emlak sektörünün son yıllarda ilan portalı ücretleri, yüksek kira bedelleri, oda aidatları ve sertifika giderleri gibi kalemler nedeniyle ciddi bir maliyet baskısı altında olduğunu vurguladı. İşlem hacminin düşmesine rağmen vergisini veren dürüst esnafın hedef alındığını belirten Taflan, şu ifadeleri kullandı:
"Üyelerimiz tüm belgeleriyle kayıtlı biçimde çalışarak devletine vergisini ödemekte ve istihdam sağlamaktadır. Düşen işlem hacmi ve artan maliyetler ortadayken, bir de yıllık sabit harç yüklenmesi küçük işletmeleri doğrudan kapanma riskiyle karşı karşıya bırakacaktır."
"Kayıtlı Esnaf Cezalandırılıyor"
Düzenlemenin sektördeki dengeyi bozacağını savunan Taflan, bu durumun kayıt dışı faaliyetleri teşvik edeceğine dikkat çekti. Taflan’a göre, ağır mali yükler altında ezilen esnafın faaliyetlerini durdurması, piyasadaki denetimsizliği ve gayri resmi emlakçılığı körükleyecek.
Anayasa’nın "Eşitlik İlkesi" Vurgusu
Düzenlemenin hukuki boyutuna da değinen Taflan, yıllık harç uygulamasının Anayasa’nın eşitlik ilkesine aykırı olduğunu savundu. "Neden sadece belirli meslek grupları bu ödemeyle karşı karşıya bırakılmıştır?" sorusunu soran Başkan, kararın sektörel ayrımcılığa yol açtığını ifade etti.
"Ocak 2026 Sonu Gelmeden İptal Edilmeli"
Ödemelerin Ocak 2026 sonu itibarıyla yapılması gerektiğini hatırlatan Taflan, çözüm için şu adımları atacaklarını duyurdu:
Resmi Girişimler: Meslek odası olarak üyelerin haklarını korumak amacıyla ilgili tüm kamu kurum ve kuruluşları nezdinde yazışmalar başlatılacak.
İptal Talebi: Söz konusu harç bedelinin tamamen kaldırılması veya makul bir seviyeye revize edilmesi için görüşmeler sürdürülecek.
İstişare Çağrısı: Sektör temsilcilerinin görüşleri alınarak hem kamu yararını hem de sektörün devamlılığını gözeten ortak bir çözüm geliştirilmesi bekleniyor.
Taflan açıklamasını, "Amacımız sahadaki fiili durumu ve meslektaşlarımızın yaşadığı zorlukları dile getirmektir. İnanıyoruz ki bu ses duyulacak ve dürüst esnafın üzerindeki bu mali yük kaldırılacaktır" sözleriyle noktaladı.