Trabzon’da Kentsel Dönüşümün Simgelerinden biri olan ve yapımı uzun yıllardır devam eden Çömlekçi Mahallesi’nde TOKİ tarafından yaptırılan binalar biliyorsunuz peyder pey satılıyor.
Son olarak da bu bir önceki ihalede satılmayan dükkan ve konutlar önümüzdeki günlerde yeniden satışa çıkacak.
İhalelerin 30 - 31 Temmuz tarihlerinde yapılacağı açıklandı..
Aslında o bölgede bir çok konut var ancak gördüğümüz kadarıyla alanlar da bu konutlarda oturmuyor.
Vatandaş sanırız tamamen yatırım amaçlı düşünüyor…
Alınan dairelerin çok az bir kısmında satılık ilanını görülüyor, ancak çok büyük kısmında kiralık kısmı var…
Peki kiralar ne kadar?
Şöyle ki dudak uçuklatacak cinsten…
En düşük 27 bin TL…
En yüksek ise 79 bin TL..
Hatta bu kira Türkiye’de meşhur ilan sitesinde karşılaştırma yaptığımızda Trabzon’da ki en yüksek kiralardan biri olduğu göze çarpıyor.
Mevut ilanlarda en yüksek kira 120 bin TL ile havuzlu bir villaya ait.
Ondan sonra kiralık dubleks için 90 bin TL ile geliyor…
5. Sırada ise Çömlekçi’de ki daire…
Bu yüksek fiyatlı olanlar, liman ve deniz manzaralı olanlar..
Arka bölümdeki dairelerin fiyatları ise daha düşük…
Ancak şimdiye kadar o bölgede pek oturan da görmedik. Muhtemelen, hem yan tarafta inşaat, hem de limandan kömür tozu oradaki dairelere ilginin azalmasına neden oluyordur…
Ancak tüm bunlar olumlu olsa bile kiralarla birlikte, kiracı bulmak ne kadar kolay olacak o da ayrı bir soru işareti…
