Trabzon Ortahisar Belediye Meclisi mart ayı toplantıları bugün başladı. Melcisin açılışında Başkan Ahmet Kaya, geçen ayın faaliyetleri ile ilgili meclis üyelerini bilgilendirdi.
Meclis ardından da, meclis üyelerilerinin gündem dışı konularla ilgili söz alması ve sorular sorması ile devam etti.
AK Parti Grup Başkan Vekili Yavuz Şanver, emlak vergilerinde yüzde 300 artış yaşandığını söyledi. Şanver, “
Son dönemde emlak vergilerinde yaklaşık %300’e varan artışlar vatandaşlarımızdan ciddi tepkiler almaktadır. Dört yılda bir belirlenen rayiç bedeller ve her yıl uygulanan yeniden değerleme oranları doğrultusunda yapılan bu artışların; belediye, ticaret odası, tapu müdürlüğü, vergi dairesi ve muhtarlardan oluşan bir komisyon tarafından belirlendiğini biliyoruz.
Ancak bu artışların kent gerçekleriyle örtüşmeyen, orantısız ve plansız bir şekilde yapılmasına itiraz ediyoruz.
KOMŞU İLÇLEERDE ARTIŞ MAKUL SEVİYELERDE…
Bu noktada şu soruların cevaplandırılmasını bekliyoruz:
Rayiç bedeller hangi kriterlere göre belirlenmiştir?
Sahadan veri toplanmış mıdır, yoksa masa başı bir değerlendirme mi yapılmıştır?
Komşu ilçelerde artış oranları daha makul seviyelerdeyken Ortahisar’daki bu yüksek artışın sebebi nedir?” Diye sordu.
Şanver, Akçaabat’ta yapılan yüzde 100 gibi AK Partili belediyelerde yapılan artış oranlarını da sıralayan Şanver, “Belediyenin görevi, kanun çerçevesinde hareket ederken aynı zamanda vatandaşın ekonomik gerçekliğini de gözetmektir. Kanunun verdiği üst sınırı uygulamak bir zorunluluk değildir.
Bu doğrultuda;
Dar gelirli vatandaşlar için indirim veya muafiyet sağlanmasını,
Gerekirse yeni bir değerleme komisyonu kurulmasını
öneriyor ve alınan kararların yeniden gözden geçirilmesini talep ediyoruz” dedi.
ZORLU: BU RAKAMLARI ORTAHİSAR BELİRLEMEDİ…
Başkan Yardımcısı ve CHP Grup Başkan Vekili Cüneyit Zorlu, “Emlak Gelirleri konusunda bizim kararımızmış gibi. Aslında önceki dedi doğruydu. Komisyon kurulmuştu. Bu komisyonda defterdarlık 2, tapu dairesi, ticaret odası, köy muhtarlarından bir kişi ve memur başkan yar9dımcısı ile emlak şefi bu komisyonda bulunuyordu.
Bu komisyonda sadece Ortahisar Belediyesinin Emlak Şefi ve Memur Başkan Yardımcısı dışardan destek veriyordu.
Böyleyken bir takım kararlar almıştık.
Bazı yerlerde çok yetersiz kalmıştı. 3 bin tl aldığımı konut satış fiyatı 3 milyon TL.. .
Kamu gelirlerden mağdur oluyordu.
Bazı yerlerde 12 kat bazı yerlerde 8 kat arttırdığımız yerler vardı.
Bu yerine göre değişiyordu. Meydan Bölgesinde, Maraş Caddesinde rakamlar yüksekti.
Sonuçta bütün bu yetkiler yaptığımız çalışma boşa çıktı. Yayınlanan resmi gazetede devlet resmi olarak belirledi. Artık burada kimse Ortahisar Belediyesi ya da Akçaabat Belediyesini suçlayamaz. Bu resmi olarak karar alındı.
Bu güncelleme bu yıla rastladı. Yıl içinde gelen enflasyon kat sayısı da burada artıyor. Nihai karar verici Ortahisar Belediyesi değil. Bunu Ortahisar Belediyesi belirlemedi.
Bize soracakları soruyu hükümtelerin sorabilirler..” Dedi.
ŞANVER: ORTAHİSAR EN ÜST LİMİTİ UYGULADI..
Şanver, "Nihai kararı devlet vermedi. İlçe belediyelerin oranlarını açıkladım. 2 + 1 kuralarına uyup onlarda yüzde 300 artırmak zorunda kalırdı. Yüzde 100’ü geçen yok. Ortahisar Belediyesi kanunun verdiği en üst limiti uygulamadı…
Dediklerinizin yüzde 90’ı doğru ama orada en üst limiti Ortahisar Belediyesi kulandı.
Kaya, “Komisyon karar aldı. Bu komisyon Ortahisar Belediyesi personellerinden müteşekkil değil. Belli yerlere ilişkin değer artışları yapıldı” dedi.
ÇALIŞMALAR BOŞA GİTTİ
Başkan Yardımcısı Alper Öztürk, “Komisyon belediyemizden benim başkanlığımda oluştu. Biz bir sürü toplantı yaptık. Kesinlikle oturduğumuz yerden alınmış değil.. Mahalle mahalle değerlendirdik. Sonuçta her yerin bir değeri var. Uzunsokak’ta bir değerleme yaparken, kırsal alanda bulunan bir yer ile aynı değerlemeyi yapamazsınız. Her yerin bir değeri var. Değerlerde Adaletsizlik olduğunu gördük. Tek tek kıymet takdirini hepsinin inceleyerek sonuca ulaştırdık. Hepsini muhtarlara gönderdik. Onlarında uygun görüşünü aldık ve nihai karara ulaştık. Ancak yasa değiştiği için yaptığımız çalışmalar boşa gitti ama biz elimizden geldiğince adil çalışma yaptık. Ve sonuca ulaştırdık.u Yaptığımız çalışmalar boşa gitmiş oldu biraz…” dedi.
AK Partili Meclis Üyesi Ufuk Hoş, “Kanun 0 ile 300 arasında söyledi. Özer bey da güzel anlattı. Yapılan çalışma bu.. 3 katı verseydi o zaman bütün ilçelerde 3 katı olacaktı. 0 ile 300 arasında herkes farklı bir şey seçti… Komisyon ile beraber verdinizi ama son noktayı koyan Ortahisar Belediyesiydi…” diye konuştu.
Zorlu, “Burada biz son noktayı koymadık. Devlet koydu.. Mayıs ayında 500 milyon gelir beklerken, sinmedi 200 milyon gelirden gidiyoruz. Belediyniin çalışması için o gelire ihtiyaç var” dedi.
80 BİN TL KİRA, 3 BİN TL EMLAK VERGİSİ
Başkan Kaya, “Komisyonun nasıl çalıştığını biliyorum. İlgili komisyondaki arkadaşlarla hakkaniyet ölçüsünde değerlendirdi. Aylık 80 bin TL kira alan bir yer 3 bin TL emsal vergisi veriyor. Bu benzeri yerlere ilişkin asıl düzenleme yapıldı. Afaki artışlara müdahale edildi” dedi.