61SAAT HABER SERVİSİ - Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “Sosyal Konut Projesi”nde Trabzon’da yapılacak konutlarla ilgili 2,5 ay geçmesine rağmen hala yer belirlenmediğinin ifade edildiği açıklamada, “Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca başlatılan ve 13 Eylül 2022 tarihinde Cumhurbaşkanı Sayın Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan Sosyal Konut Projesi kapsamında Trabzon İlinde yapılacak konut sayısının 2550 adet olduğu, bunlardan 1146 adedinin ise il merkezi olan Ortahisar ilçesi içerisinde yapılacağı ifade edilmektedir.
PROJE ALANI HALEN BELİRLENMEDİ
Bununla birlikte projenin açıklanmasının ardından geçen yaklaşık 2,5 aylık sürede Trabzon’daki proje alanlarının halen belirlenmediği görülmektedir.
Konut fiyatlarında yaşanan aşırı yükseliş ve barınma problemlerinin yaşandığı bu günlerde vatandaşlarımızın konut edinmesini sağlayabilecek bu uygulama ile beklenen kamusal yararı en üst düzeye çıkarmak açısından söz konusu konutların açıklandığı niteliklerde projelendirilmesi, üretilmesi ve projelerin gerçekleştirileceği toplu konut alanlarının yer seçiminde hassas
olunması büyük önem taşımaktadır” denildi.
GEÇMİŞTE YAŞANAN TECRÜBELER
Geçmişte yaşanan tecrübelerin de dikkate alınması gerektiği ifade edilen açıklama şu şekilde devam etti:
“Yaşanan tecrübeler göstermektedir ki; doğru yer seçimleri ve doğru projeler yapılmadığında kentlerimiz geri dönüşü mümkün olmayan, doğanın ve kent belleğinin tahrip olduğu, içinden çıkılamayacak kaotik ortamlara sürüklenmektedir.
İLAVE MALİYET ÇIKARMAYACAK KONUMDA OLMASI…
Önceki uygulamalarda ortaya çıkan bazı olumsuzluklara meydan vermemek açısından, konut alanlarının yer seçiminde, seçilecek alanların salt kamu elinde olan hazine arazileri olması dışında; bu alanların afet riski taşımayan alanlar olması, belirlenen kentsel yerleşmelerin imar planı sınırları içinde veya yakınında olarak mevcut kentsel yerleşmelerle uyumlu ve onlarla bütünleşebilecek bir konumda olması, mevcut kentsel yerleşmelerin istenmeyen yönde gelişmesine ve yayılmasına neden olmayacak bir konumda olması, kamuya arsa maliyetini en aza indirme dışında fazladan ulaşım, kanalizasyon, elektrik, su ve doğalgaz gibi teknik altyapılar açısından ilave bir maliyet çıkartmayacak bir konumda olması Trabzon’da yapılacak TOKİ Trabzon Sosyal Konutları için Mimarlar Odasının yer seçimi ile ilgili dikkate alınmasını talep ettiği hususlardır.
İKLİM DOSTU MALZEMELER GİBİ
Bu bağlamda Mimarlar Odası olarak; Trabzon’da TOKİ eliyle yapılacak toplu konutlarda basın açıklamasında belirtildiği gibi proje ve uygulamaların “yerel mimari ile uyumlu ve az katlı / düşük yoğunlukta olması”, “yapıların sıfır atık, enerji verimliliği, iklim dostu malzemeler gibi özelliklere sahip olması”, “yenilenebilir enerji sistemleri kullanılması”, “kent ve planlama açısından doğru yer seçimi yapılması” ve söz konusu konut projelerinin şeffaf süreçlerle, kamuya açık bir yöntemle elde edilmesi ve tartışılması gibi konuların takipçisi olacağımızı kamuoyu ile paylaşmak isteriz.
Mimarlar Odası, yasa ve yönetmeliklerin tarafımıza yüklediği görev ve sorumlulukların gereği olarak mesleki ve toplumsal yararın tesis edilmesi açısından üyeleri ve toplum adına bu talebini kamuoyu ile paylaşmaktadır”
