Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un geçtiğimiz hafta Trabzon'da açıkladığı 2 bin 500 konutluk TOKİ projesinin Trabzon’da konut piyasasına nefes aldıracağını vurgulayarak hükümete çağrıda bulundu.
Taflan, son dönemde konut alımının zorlaştığını, inşaat sektörünün daraldığını ve kira fiyatlarının vatandaşları zorladığını söyledi.
KONUT ALIMI ZORLAŞTI, KİRALAR EL YAKIYOR
Taflan, Trabzon’daki mevcut tabloya dikkat çekerek şunları söyledi:
“Şehrimizde ortalama bir dairenin satış fiyatı 3 ila 4 milyon lira arasında değişiyor. Ortalama kira bedeli 15 bin liraya dayanmış durumda. Asgari ücretle geçinen bir ailenin bu kira yükünü taşıması imkânsız hale gelmiştir. İnşaat maliyetleri de son iki yılda yüzde 120’nin üzerinde artış gösterdi. Bu nedenle müteahhitler yeni projelere girmekte zorlanıyor ve arz daralması yaşanıyor.”
“TOKİ KONUTLARI PİYASAYI RAHATLATIR”
Taflan, TOKİ’nin Trabzon’da hayata geçireceği 2 bin 500 konutun piyasa dengesi açısından kritik önemde olduğunu belirtti:
“Bu proje tamamlandığında piyasada konut arzı artacak, fiyatlar ve kiralar daha makul seviyelere çekilecektir. Trabzonlu hemşerilerimiz için bu bir sosyal adalet meselesidir. Hükümetimizin bu projeyi hızla ihaleye çıkarıp temelini atmasını, bitiş süresini de mümkün olan en kısa vadede tutmasını bekliyoruz.”
İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN CANLANMASI BEKLENİYOR
Taflan, projenin yalnızca konut sahibi olmak isteyenler için değil, sektör için de hayati olduğunun altını çizdi:
“İnşaat sektörü şehrimizin lokomotifi konumundadır. Bu proje; müteahhit, taşeron, usta ve işçilerimiz için yeni bir iş sahası yaratacaktır. Ekonomik daralma nedeniyle yavaşlayan sektörümüz bu sayede yeniden hareketlenecektir. Biz oda olarak sürecin takipçisi olacağız.”
RAPORLAR, FİYATLARDAKİ DÜŞÜŞÜ İŞARET EDİYOR
Uzmanlara göre TOKİ projeleri, bulunduğu illerde genellikle kira ve satış fiyatlarını yüzde 10-15 aralığında düşürüyor. Taflan da bu öngörüyü Trabzon için paylaştı:
“Trabzon’da bu proje hayata geçtiğinde konut fiyatlarında ilk aşamada yüzde 10’a yakın bir gevşeme, kira fiyatlarında ise 2-3 bin lira civarında bir düşüş bekliyoruz.”
