Ortahisar Belediye Meclisi AK Parti Grup Başkan Vekili Yavuz Şanver, Çağlayan Mahallesi’nde yürütülen kentsel dönüşüm projesiyle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Geçtiğimiz haftalarda bölgede ziyaretlerde bulunduklarını ifade eden Şanver, vatandaşların proje hakkında birçok konuda net bilgiye ihtiyaç duyduğunu söyledi.
Çağlayan’da ilk dönemlerde faaliyete geçen bilgilendirme ofisinin sonradan etkinliğini yitirdiğini vurgulayan Şanver, sürece dair kamuoyunun bilgilendirilmesi gerektiğini belirtti.
SORU İŞARETİ OLAN VE AÇIKLIK BEKLEYEN KONULAR
Trabzon Ortahisar Belediye Meclisi AK Parti Grup Başkan Vekili Yavuz Şanver; "Geçmiş haftalarda Çağlayan bölgesinde ziyaretlerde bulunduk. Oralarda bir kaç gün istişare ettik. Bugün de itirazlarda görülecek olan Çağlayan Kentsel Dönüşüm projelerinde hak sahibi olan bir çok vatandaşlarımızın akıllarında soru işareti olan ve açıklık bekleyen konular var. Çağlayan’da açılan bilgilendirme ofisi ilk dönemlerde açık olup sonradan tam verimli olmamıştır. Kentsel Dönüşüm için gerekli finansman sağladı mı? Sağlanmadıysa hangi finansman ile yapılacak.
Kentsel dönüşümün yapım süresi ne kadar? Hak sahipleri ile yapılan sözleşmelerde teslim tarihi belirtilecek mi? Sürenin uzaması sonrasında hak sahiplerine kira yardımı yapılacak mı?
ARSALAR NE OLACAK?
Müstakil binası olanlar inşaat alanı kadar hak verilirse, artan arsaları ne olacak? Üzerinde inşaatı olmayan boş arsaların durumu nedir, nasıl yol izlenecek. Dükkanı ev ile değişmek isteyen hak sahiplerinin durumu ne olacak. Konut ile dükkanın değeri aynı mı? Çeşitli faaliyet alanlarında ticaret yaparak hayatını idame ettiren esnafa kentsel dönüşü bitene kadar ne gibi yardım ve çözüm olacaktır? Projenin ilk etabında boşaltmalar da başlandı. Bunlara açıklık getirirsek, oradaki insanların kafasında soru işareti olmadan devam edebilir. Başkan Ahmet Kaya, “Orada olabildiğince şeffaf süreç yürütüyoruz. Vatandaş ile görüşüyoruz iş birliğimiz devam ediyor. Bir çok zeminde bir araya gelindi. Kendileri de belediyemize geldi” dedi.
ORKENT Müdürü ve CHP’li meclis Üyesi Can İhsan Bozbaş, “Bayramın hemen sonrasında yıkım işlemlerine başlanacak. 11 Haziran gibi planlanıyor.. Ön bloklarda vatandaşlarımız tahliyelerini yaptılar. Projenin finansmanı; Belediyenin bir iştiraki eliyle gerçekleştirilecek. ORKENT üzerinden gerçekleştirecek. Hasılat paylaşımı yani projenin kendi kendini finanse edcek ön satışlar şeklide proje planlandı. Yapım süresi 24 aydır. 6 ay süre uzatımı vardır. Sözleşmede belirttiğimizi şekliyle zeminin güçlendirme ihtiyacı duyarsak 6 ay daha süre belirttik. Kira yardımı konusu: belediye olarak biz yapmıyoruz. Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü çerçevesinde daire başkanlığı yapıyor. Vatandaşlarımız oraya yönlendiriyoruz. 18 ay boyunca kira yardımı alınıyor. Arsaların inşaat yapılmamış kısımları ile ilgili: Arka değerlendirmesi yapıyoruz. Onu ada vatandaşın hak etiği metre karesini ekleyip taşınmaz ile ilgili sözleşme yapıyoruz. Dükkan ile ev değişimi oluyor mu? Önceki yönetimin verdiği sözlere binaen dükkana karşılık, dükkan, eve karşılık ev metre karesi veriyoruz. Bunu bir birine dönüştürmek isteyenler olursa SPK Lisanslı firmaların yaptığı değerlendirme üzerinden veriliyor. İrtibat ofisimiz şantiye ofisi şeklinde hizmet vermeye devam ediyor.
1 - 2 ay içinde tamamı biterek, tamamiyle tahliye başlayacak. Boş olan arazilerle ilgili hak sahiplerine üzerinde yapı varsa metre karesine metre kare sözü verilmiş. Zamanında ruhsatlı veya ruhsatsız şekilde vatandaşları avantajlı duruma geçirmiş. Üzerinde yapı olmayan boş arsaları imar duruman göre değerlendirme yaparak kendilerine çıkacak metre kareye kendilerine vereceğiz. Üzerinde yapı olan ile olmayanın durumu biraz farklı oluyor” dedi.
