Trabzon’da eski terminal bölgesi için hazırlanan imar planında önemli bir değişiklik yaşandı. Trabzon İdare Mahkemesi’nin kararıyla daha önce 12 kat olarak planlanan alan eski haline dönüşerek 6 kata indirildi. Büyükşehir Belediyesi de uyum sağlaması için çevredeki parselleri de 6 kata düşürdü.
Trabzon’un eski terminal bölgesinde imar planında kritik bir revizyona gidildi. Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin gündemine gelen madde kapsamında, Ortahisar ilçesi Sanayi Mahallesi’ndeki 1075 ada 156, 157 ve 158 numaralı parsellerin bulunduğu alanda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama planı değişikliği görüşüldü. Değişikliğin temel nedeni, Trabzon İdare Mahkemesi’nin 10 Haziran 2026 tarihli kararı oldu.
BAKANLIK REZERV ALAN OLARAK TESPİT ETTİ!
Eski terminalin bulunduğu bölge için yapılaşma koşulları 12 kat olarak planlanmıştı. Ancak Trabzon İdare Mahkemesi 12 kat kararını iptal etti.
Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Hüseyin Özderya ise konuyla ilgili yaptığı bilgilendirmede, alanın eski terminal bölgesi olduğunu hatırlatarak, “Burası bizim eski terminalin olduğu bölge. Burası planda bakanlık tarafından rezerv alan tespit edildiğinden dolayı içerisini boşalttık. Biz burayı 12 kat olarak planlarken, çevresini de 12 kat olarak planlamıştık. Burasının içerisi plansız hale döndüğünden dolayı çevresini 12 katı da 6 katı da 6 kata düşürmüş olduk. Eski mevcut haline dönüştürdük.” dedi.
ÇEVRE PARSELDEKİ KAT SAYISI DA DÜŞÜRÜLDÜ
Daha önce eski terminal bölgesiyle uyumlu olması için çevresindeki parseller de 12 kata çıkarılmıştı. Ancak ana alanın planının mahkeme kararıyla iptal edilmesinin ardından, eski haline getirilerek 6 kata indirildi. Bu kararla birlikte bölgenin imar planı eski haline dönmüş oldu.
KAMUOYUNDA TARTIŞMALARA YOL AÇMIŞTI
Eski terminal bölgesinin 12 kata çıkarılması, daha önce kamuoyunda tartışmalara neden olmuştu. Bölge sakinleri ve meslek odaları, yüksek katlı yapılaşmanın kentin silüetine ve ulaşım altyapısına olumsuz etkileri olacağı gerekçesiyle tepki göstermişti. Mahkeme kararıyla birlikte eski plana dönülmesi, bu tartışmaları da sona erdirmiş oldu.
REZERV ALAN NEDİR?
Rezerv alan, özellikle kentsel dönüşüm süreçlerinde kullanılan bir kavramdır. En basit tanımıyla, afet riski altındaki bölgelerde yaşayan vatandaşların taşınması veya yeni yerleşim alanlarının oluşturulması amacıyla Bakanlık tarafından belirlenen alanlardır.
Türkiye'de rezerv yapı alanları, başta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında ilan edilmektedir.
