Trabzon'da kiralık daire arayışı bu sene rekor kırdı!

Zingat.com, gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu olarak, 2023'ün ilk 6 ayında kullanıcıların gayrimenkul arayışlarını analiz ederek, en çok satılık ve kiralık konut aranan bölgeleri ve arsa talebinin öne çıktığı ilçeleri açıkladı.

En Çok Satılık Konut Araması İstanbul'da Yapıldı

Zingat.com'un verilerine göre, yılın ilk yarısında en fazla satılık konut araması yapılan ilk 5 il sırasıyla İstanbul, Ankara, Trabzon, İzmir ve Aksaray oldu. İstanbul'da metrekare fiyatlarının bölgeden bölgeye farklılık gösterdiği görüldü.

En Değerli İlçe Sarıyer Oldu

Zingat Yatırım Rehberi Haziran 2023 verilerine göre, İstanbul'un Sarıyer ilçesi, ortalama metrekare fiyatı 69.721 TL olarak belirlenen şehrin en değerli ilçesi konumunda oldu. Esenyurt'ta ise metrekare fiyatı 12.978 TL olarak gözlemlendi.

En Çok Satılık Konut Araması Beylikdüzü'nde Yapıldı

Ülke genelinde satılık konut aramalarında öne çıkan ilçe ise İstanbul'un Beylikdüzü bölgesi oldu. Buradaki ortalama konut metrekare fiyatı 19.875 TL olarak tespit edildi.

En Çok Satılık Konut Aranan İlçeler Sıralandı

Konut sahibi olmak isteyenlerin yılın ilk yarısında Beylikdüzü'nün ardından en çok satılık aradığı ilçeler sırasıyla Konya Akşehir, Balıkesir Edremit, Trabzon Ortahisar ve Amasya merkez olarak belirlendi. Bu ilçelerde de ortalama konut metrekare fiyatları ölçümlendi.

Trabzon, Kiralık Konut Aramalarında Öne Çıktı

Kiralık konut kategorisinde ise Zingat.com kullanıcıları yılın ilk altı ayında en çok Trabzon'da konut aradı. Trabzon'u, Malatya, Konya, Ankara ve İstanbul takip etti.

En Çok Kiralık Konut Aranan İlçeler Sıralandı

Ülke genelinde en çok kiralık konut aranan ilçe Trabzon Ortahisar oldu. Bunun yanı sıra Amasya'nın merkezi, Bursa'nın Nilüfer, Kayseri'nin Talas ve İstanbul'un Bahçelievler ilçelerinde de yoğun bir kiralık konut talebi gözlendi.

En Fazla Satılık Arsa Araması İstanbul Şile'de Yapıldı

Yılın ilk 6 ayında Zingat.com'da en fazla satılık arsa araması yapılan bölgeler İstanbul'un Şile, Çatalca ve Silivri ilçeleri, İzmir geneli ve Konya'nın Akşehir ilçesi oldu.

Satışlar Yüzde 20 Geriledi

Zingat Satış ve Ticari İlişkiler Genel Müdür Yardımcısı Eser Karaismailoğlu, konut satışlarının yılın ilk yarısında bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 20 gerilediğini bildirdi. Bu düşüşte kredi faizlerinin artması, deprem etkisi ve arz sıkıntısının rol oynadığını ifade etti.

Konut Piyasasındaki Değişimler ve Beklentiler

Karaismailoğlu, konut fiyatlarındaki sert yükselişlerin enflasyondan korunmak isteyen tasarruf sahiplerini arsa yatırımına yönlendirdiğini belirtti. Kiralık taleplerin yüksek seyrettiğini ve satılık konut arayışlarının toplam talebe oranının düştüğünü vurguladı. Ayrıca, genç bina ve müstakil ev arayışlarının deprem sonrasında hız kazandığını ifade etti.

Karaismailoğlu, yılın ikinci yarısında uygun koşullu krediye erişimin sağlanmadığı sürece konut satışlarında sürpriz artışlar beklenmediğini ve olumsuz şartlar devam ederse, 2023 sonunda geçen yıla göre bir düşüş yaşanabileceğini değerlendirdi.