banner2032

Kentsel dönüşümde önemli bir adım daha

İzmir Büyükşehir Belediyesi, birinci ve ikinci etapta 817 bağımsız birimi hak sahiplerine teslim ettiği Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanında, üçüncü etabın kuralarını da çekti. Başkan Tunç Soyer, "Üçüncü etabın ihale sınırını genişleterek bin 133’ü konut, 289’u ticari iş yeri olmak üzere toplamda bin 422 bağımsız birim yapacağız. Kura çekimi sonrası hak sahiplerimize tahsis edeceğimiz daireler için Haziran ayında kat karşılığı anahtar teslimi yapım ihalesine çıkarak inşa sürecini başlatıyoruz" dedi.

İZMİR 08.04.2021, 15:08
Kentsel dönüşümde önemli bir adım daha
banner2081

İzmir Büyükşehir Belediyesi, birinci ve ikinci etapta 817 bağımsız birimi hak sahiplerine teslim ettiği Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanında, üçüncü etabın kuralarını da çekti. Başkan Tunç Soyer, "Üçüncü etabın ihale sınırını genişleterek bin 133’ü konut, 289’u ticari iş yeri olmak üzere toplamda bin 422 bağımsız birim yapacağız. Kura çekimi sonrası hak sahiplerimize tahsis edeceğimiz daireler için Haziran ayında kat karşılığı anahtar teslimi yapım ihalesine çıkarak inşa sürecini başlatıyoruz" dedi.

Yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve “büyükşehir güvencesi ve garantörlüğü” ilkeleriyle kentsel dönüşüm çalışmalarına ara vermeden devam eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere kentsel dönüşüm alanında üçüncü etap için kura çekimi yaptı. Birinci ve ikinci etapta inşaat yapım işini tamamlayarak hak sahiplerine anahtarlarını teslim eden büyükşehir, üçüncü etapta yer alacak bin 422 bağımsız birim için ihale hazırlıklarına da başladı. Üçüncü etapta yer alan hak sahiplerinin konut kura çekim törenle yapıldı. Güvenle oturacakları konforlu konutlarını noter huzurunda belirleyen Uzundereli vatandaşların heyecanı görülmeye değerdi. İlk iki kurayı İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer ve Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu çekti.

“Çekim merkezi olacak”

Törende konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, "Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında 3 bin 800 birim konut ve iş yerini projelendirdik. Ticaret, ofis ve otel kompleksi, aktivite alanında gençlik merkezi, eğitim ağırlıklı bir spor kompleksi, sosyal ve kültürel merkezler, açık pazar alanı, otopark alanları, daha fazla yeşil alan ve yenilenmiş alt yapısı ile Uzundere’de yakın çevresi için çekim merkezi olacak yeni bir yaşam alanı tasarladık ve hayata geçirmeye başladık. Hak sahipleri ile görüşme, uzlaşma, sözleşme ve tapu devri süreçlerimiz devam etmekle birlikte bu dönüşüm alanındaki hak sahiplerinin yüzde 98’si ile uzlaşma sağlayıp hisselerin yüzde 97’sini belediyemiz adına tescil ettik. Şimdiye kadar birinci ve ikinci etapta 744 konut ve 73 işyeri olmak üzere toplamda 817 bağımsız birimin yapımını tamamlayıp hak sahiplerine teslim ettik. Üçüncü ve dördüncü etaplarda 2020 yılı sonunda 2 bin 416 konut ve 313 işyerinden oluşan toplamda 2 bin 729 bağımsız birimin uzlaşmasını tamamlayarak yapım ihalesine hazır hale getirdik" dedi.

Haziran’da yapım ihalesi

Uzundere kentsel dönüşüm projesinde zemin +7 katlı bloklarda hazırlanan vaziyet planı ve farklı büyüklüklerde konut projelerini uzlaşma görüşmelerinde bölge halkına sunduklarını belirten Soyer, "Bu projelere göre bir yandan birinci ve ikinci etap inşaatlarını tamamlayarak yurttaşlara yeni konutların anahtarlarını teslim ettik, öte yandan diğer yapım etaplarının ihalelerini hazırladık. Birinci ve ikinci etap kapsamında inşaatı tamamlanarak teslim ettiğimiz dört imar adasında hak sahiplerimiz, daha çok yeşil alan ve daha çok otopark alanı talep etti. Bu süreçte daha evvel hak sahiplerinin kura ile konutlarını belirlediğimiz üçüncü etap için üç defa yapım ihalesi yaptık ancak teklif alamadık. İstekli olan yapım firmaları da, projede daha çok yeşil alan olması gerektiğini belirttiler. Netice itibari ile talep edildiği gibi daha çok yeşil alan sağlamak amacıyla inşaat alanını arttırmadan ve yine yurttaşların belirlediği konut tiplerinde bir değişiklik yapmadan, binaların 15 katlı yapılması için imar planında revizyon yaptık. Bugün kura çekimini yaptığımız üçüncü etapta ihale sınırını genişleterek 7 imar adasında bin 133’ü konut, 289’u ticari işyeri olmak üzere toplam bin 422 bağımsız birim yapacağız. Kura çekimi sonrası hak sahiplerimize tahsis edeceğimiz daireler için Haziran ayında kat karşılığı anahtar teslimi yapım ihalesine çıkarak inşa sürecini başlatıyoruz” şeklinde konuştu.

“Büyükşehir verdiği sözü tutacak”

İzmir Büyükşehir Belediyesinin kentsel dönüşümde ilgili mevzuat ve piyasa koşulları sebebiyle yaşanan sorunları aşmak için kararlı adımlar attığını vurgulayan Soyer, deprem sonrasında en büyük önceliklerinin kentsel dönüşüm olduğunu belirtti.

Bu kapsamda vatandaşların başta yaşam hakkı olmak üzere sosyal ve ekonomik haklarını gözeterek belediye şirketi İZBETON ile kentsel dönüşümde yaşanan tıkanıklıkları aşmak için karar aldıklarını söyleyen Soyer, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Örnekköy’deki kentsel dönüşüm projemizde, bu karar çerçevesinde İZBETON aracılığıyla inşaat yapım sürecini başlattık. Uzundere kentsel dönüşüm alanında da, ola ki yapacağımız kat karşılığı ihalelerde teklif alamazsak, buradaki hiçbir vatandaşımızın kaygıya düşmesini istemiyorum. Hiç endişe etmeyin, meraklanmayın. İzmir Büyükşehir Belediyesi, sizlere verdiği sözü tutacak. Tıpkı Örnekköy gibi burada da, İZBETON ile inşaatları tamamlayıp söz verdiğimiz gibi hak sahiplerine yeni konutlarını teslim edeceğiz.”

Türkiye’de ilk defa Uzundere’de devreye giriyor

Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında sadece depreme dayanıksız, sağlıksız konutların yeniden yapılmasını değil, aynı zamanda sosyal donatı alanlarını da hayata geçirdiklerini ve dönüşüm alanlarında tüm altyapıyı yenilediklerini söyleyen Soyer, “Uzundere dönüşüm alanında da ada dışında altyapının yenilenmesi, dere ıslahı ve altyapı galeri sistemi yapım ihalesini tamamlayıp yer teslimini yaptık. Türkiye’de ilk defa Uzundere Kentsel Dönüşüm alanında 10 milyon bedel ile başlattığımız altyapı galeri sistemi sayesinde dönüşüm alanındaki temiz su, atık su, yağmur suyu, elektrik ve telekom hatlarının tek bir galeri içerisinde yer alması sağlanacak” şeklinde konuştu.

“Yukarı mahallelerde de aynısını yapacağız”

Sosyal donatı kapsamında yaklaşık 32 bin metrekarelik alanda yapımına başlanan Atatürk Gençlik Merkezi için de büyükşehir mülkiyetinde bulunan arsaları tahsis ettiklerini belirten Soyer, “Yarı olimpik yüzme havuzu, çocuk havuzu, hentbol, voleybol, basketbol sahaları, yürüyüş ve koşu parkurunun yapılacağı Atatürk Gençlik Merkezinin 100 milyon TL’lik inşaatının yapım bedelini Karabağlar Belediyesi ile birlikte karşılayarak sizlerin hizmetine sunacağız. Seçimden önce vaat etmiştik. Alsancak’ta, Güzelyalı’da ne varsa yukarı mahallelerde de aynısı yapacağız. Oralarda göreceğiniz tesisler Alsancak’ta, Güzelyalı’da bile olmayacak. Uzundere dönüşüm alanında ayrıca Masal Evi, kütüphane ve etüt merkezinin yapımı için ihale hazırlığımız da devam ediyor. Yaklaşık 15 milyon bedel ile 3 bin 100 metrekarelik alanda inşa edilecek belediye hizmet birimimizde bölge halkımız için eğitim ve öğretim hizmetlerine destek olacak fonksiyonlar bir arada sunulacak, farklı yaş gruplarına bakım hizmeti verilecek ve meslek edindirme kursları açılacak” dedi.

“İzmir’in 6 farklı bölgesinde, tıkır tıkır çalışmaya devam ediyoruz”

İzmir’de kentsel dönüşümü Türkiye’de olmayan özgünlükte bir yöntemle uyguladıklarını da vurgulayan Soyer, dönüşüm sürecinin “uzlaşma esaslı”, “yerinde ve adil”, “İzmir Büyükşehir Belediyesinin güvencesi ve garantörlüğü altında” olmak üzere üç temel ilke üzerinde yükseldiğini söyledi.

Soyer, bu yaklaşım sayesinde vatandaşlar ile müteahhitlerin karşı karşıya gelmediğini, kentsel dönüşümün yapıldığı alanlarda ortaya çıkan değer artışının hak sahiplerine paylaştırıldığını aktardı.

İzmir’de kentsel dönüşüm seferberliği başlattıklarını da sözlerine ekleyen Soyer, konuşmasını şöyle tamamladı:

“Sadece iki yıl içinde, yıllardır dönüşüm bekleyen Ege Mahallesinde 418 milyon, Örnekköy’de 520 milyon lira, toplamda ise yaklaşık 1 milyar liralık ihale bedeli olan kentsel dönüşüm çalışmalarını başlattık. Karabağlar Uzundere Mahallesi’nde, Konak Ege ve Ballıkuyu Mahallesi’nde, Karşıyaka Örnekköy Mahallesi’nde, Gaziemir Aktepe ve Emrez Mahallesi’nde ve Çiğli Güzeltepe Mahallesi’nde toplamda 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmalarına hızla devam ediyoruz. Şimdiye kadar tüm bu kentsel dönüşüm alanlarında 2 bin 200 bağımsız birimin inşaatını başlattık. Hak sahiplerinden 345 bin metrekare tapu devri aldık. Yaklaşık 1000 bağımsız bölümün anahtar teslimini yaparak mülkiyet tapusu ile hak sahiplerine teslim ettik. İZBETON ile bin bağımsız birimin yapımı için protokol imzaladık. Bin 218 bağımsız birimin kat karşılığı ihalesini yaptık. Yaklaşık 4 bin 600 bağımsız bölümün de tüm uzlaşma, devir, tapu ve imar uygulamalarını tamamlayarak yapım ihalesine hazır hale getirdik. Bugün Uzundere Kentsel Dönüşüm proje alanımızda olduğu gibi İzmir’in 6 farklı bölgesinde, tıkır tıkır çalışmaya devam ediyoruz."
Yorumlar (0)
11
parçalı bulutlu
Namaz Vakti 18 Nisan 2021
İmsak 03:58
Güneş 05:31
Öğle 12:26
İkindi 16:10
Akşam 19:11
Yatsı 20:37
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 33 71
2. Fenerbahçe 33 66
3. Galatasaray 33 65
4. Trabzonspor 34 59
5. Alanyaspor 34 52
6. Hatayspor 33 50
7. Gaziantep FK 32 50
8. Sivasspor 33 50
9. Karagümrük 33 49
10. Göztepe 34 46
11. Antalyaspor 34 42
12. Konyaspor 33 41
13. Rizespor 33 39
14. Malatyaspor 33 37
15. Ankaragücü 33 37
16. Kasımpaşa 33 36
17. Kayserispor 33 34
18. Başakşehir 32 33
19. Erzurumspor 34 31
20. Gençlerbirliği 33 31
21. Denizlispor 33 26
Takımlar O P
1. Giresunspor 31 63
2. Adana Demirspor 31 61
3. Samsunspor 30 58
4. Altay 30 54
5. İstanbulspor 30 54
6. Altınordu 30 52
7. Ankara Keçiörengücü 31 49
8. Tuzlaspor 31 47
9. Ümraniye 30 44
10. Bursaspor 30 43
11. Bandırmaspor 30 39
12. Boluspor 30 35
13. Adanaspor 30 34
14. Balıkesirspor 30 32
15. Menemenspor 30 31
16. Akhisar Bld.Spor 30 25
17. Ankaraspor 30 23
18. Eskişehirspor 30 8
Takımlar O P
1. Man City 32 74
2. M. United 31 63
3. Leicester City 31 56
4. West Ham 32 55
5. Chelsea 31 54
6. Liverpool 31 52
7. Tottenham 32 50
8. Everton 31 49
9. Arsenal 31 45
10. Leeds United 31 45
11. Aston Villa 30 44
12. Wolverhampton 32 41
13. Crystal Palace 31 38
14. Southampton 31 36
15. Newcastle 32 35
16. Brighton 31 33
17. Burnley 31 33
18. Fulham 32 26
19. West Bromwich 31 24
20. Sheffield United 32 14
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 30 67
2. Real Madrid 30 66
3. Barcelona 30 65
4. Sevilla 30 61
5. Real Sociedad 30 47
6. Real Betis 30 47
7. Villarreal 30 46
8. Granada 30 39
9. Levante 30 38
10. Celta de Vigo 30 37
11. Athletic Bilbao 30 37
12. Cádiz 30 35
13. Valencia 30 34
14. Osasuna 30 34
15. Getafe 30 30
16. Huesca 30 27
17. Real Valladolid 30 27
18. Elche 30 26
19. Deportivo Alaves 30 24
20. Eibar 30 23